Als directeur-grootaandeelhouder heb je meerdere keuzes voor het afsluiten van een hypotheek. Deze rekentool helpt daarbij.
Een DGA met vermogen in zijn eigen BV (holding) kan dit gebruiken voor financiering van zijn eigen woning. Hij verstrekt dan een hypotheek vanuit zijn BV aan zichzelf in privé.
Of, en zo ja, hoeveel voordeliger dit is dan naar de bank gaan, kun je met deze tool berekenen.
Er worden vier scenario’s doorgerekend en naast elkaar gezet:
- Hypotheek verstrekken uit de eigen BV.
- Hypotheek bij de bank en sparen (vermogensopbouw) in de BV.
- Hypotheek bij de bank, vermogen uitkeren naar privé en daar sparen.
- Vermogen uitkeren naar privé en dan zoveel mogelijk hypotheek aflossen, waarbij de rest geleend wordt bij de bank.
Let op: niet alle opties zijn altijd mogelijk. Zo kunnen er pensioenreserveringen in je BV zijn. Je mag dit geld niet uitkeren als dividend naar privé; het geld gebruiken voor een hypotheek mogelijk wel. Check dit bij je accountant of fiscalist.
Maak hieronder de berekening:
[wb_rekentool z24/hypotheekeigenbv]
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl
